+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор сдачи квартиры ворд

Украина, г. Львов, ул. Размер месячной арендной платы составляет: Размер арендной платы может пересматриваться по письменному требованию Арендодателя. Арендатор имеет право вносить арендную плату заранее за любой срок в размере, который определяется на момент оплаты.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры. Какие условия включить в договор.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды жилья / квартиры + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами: Наймодатель гарантирует, что на дату заключения настоящего договора квартира не заложена, под арестом не состоит и не обременена никакими другими обязательствами.

В течение срока действия настоящего договора Наймодатель обязуется не продавать, не дарить или отчуждать иным способом квартиру третьим лицам. Квартира сдаётся Нанимателю для использования ее в течение всего срока найма для личного проживания. Наниматель обязуется не допускать проживание в указанной квартире любых третьих лиц без письменного разрешения Наймодателя.

Настоящий договор не является основанием и не даёт права для регистрации Нанимателя в указанной квартире в качестве постоянного или временного места проживания без письменного согласия Наймодателя. Настоящий договор не является основанием и не даёт права Нанимателю производить в указанной квартире регистрацию любых третьих лиц в качестве их постоянного или временного места проживания без письменного согласия Наймодателя.

По окончании срока найма, договор найма каждый раз считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о своём отказе от его продления.

Квартира передаётся Нанимателю без права сдачи ее в поднаём. Квартира передаётся Нанимателю без права ее выкупа по истечении срока найма. Права и обязанности сторон 2. Наниматель обязан: Оплата указанных услуг в плату за пользование квартирой не входит; 2. Наймодатель обязан: Размер платы за найм квартиры и порядок расчётов по договору 3.

Наниматель обязуется регулярно и в полном объёме вносить Наймодателю плату за найм квартиры. Указанная плата вносится Нанимателем на счёт Наймодателя п. Размер платы за найм квартиры может быть изменён Наймодателем в одностороннем порядке после предварительного уведомления об этом Нанимателя за 2 два месяца.

При заключении настоящего договора Наниматель также вносит на счёт Наймодателя сумму в размере двухмесячной платы за найм квартиры п. Указанная сумма предназначается для обеспечения выполнения нанимателем его обязанностей по оплате найма квартиры и возмещения возможного ущерба гарантийная сумма , не включается в счёт платы за найм квартиры и не освобождает Нанимателя от ее ежемесячной оплаты п.

Зачёт указанной суммы в счёт оплаты за найм квартиры или ее возврат производится Наймодателем при расторжении настоящего договора возврат осуществляется в течение одной недели с момента получения от нанимателя реквизитов для осуществления платежа.

Оплата коммунальных услуг за электроэнергию и водоснабжение в плату за найм квартиры не входит. При наличии счётно-измерительных устройств, оплата производится Нанимателем по факту показаний приборов.

При наличии в квартире телефона, оплата за междугородние телефонные переговоры и иной повременный трафик услуги сети "интернет" и проч. Порядок сдачи квартиры в найм и порядок ее освобождения 4. Квартира подлежит передаче в найм Нанимателю, а также возврату Наймодателю не позднее срока, указанного в п.

Сдача квартиры в найм Нанимателю, а также ее возврат Наймодателю оформляется Сторонами соответствующим Актом приёмки-передачи. Акт составляется в двух экземплярах, подписывается Нанимателем и полномочным представителем Наймодателя, и является неотъемлемой частью настоящего договора.

В Акте указывается текущее состояние квартиры и находящегося в ней оборудования на дату его составления. Комплект ключей от квартиры при подписании Акта соответственно передаётся Нанимателю или возвращается Наймодателю.

Ответственность сторон 5. Наймодатель несёт ответственность за все недостатки квартиры, а также находящегося в ней имущества, переданного в пользование, если эти недостатки препятствуют нормальному использованию квартиры по назначению, при условии, что эти недостатки существовали на момент заключения настоящего договора, не были известны Нанимателю и не могли быть обнаружены при осмотре квартиры.

В течение срока действия настоящего договора Наниматель несёт все риски, связанные с порчей, потерей, кражей или преждевременным износом установленного в квартире оборудования и мебели.

В случае утраты или повреждения установленного в квартире оборудования и мебели Наниматель обязан за свой счёт отремонтировать или заменить соответствующее имущество на аналогичное, приемлемое для Наймодателя, или выплатить Наймодателю его стоимость. В случае повреждения квартиры по вине Нанимателя, повлёкшее уменьшение ее стоимости, Наниматель обязан возместить Наймодателю весь причинённый таким образом ущерб в полном объёме.

Наниматель также возмещает причинённый по его вине ущерб имуществу третьих лиц соседей. В случае несвоевременного внесения оплаты за найм квартиры или в случае просрочки по оплате коммунальных платежей Наймодатель вправе потребовать, а Наниматель обязан уплатить Наймодателю пеню в размере сто рублей за каждый календарный день просрочки.

Уплата указанных штрафных санкций не освобождает Нанимателя от выполнения обязанности по внесению платы за найм квартиры и коммунальных платежей в полном объёме. В случае нарушения Нанимателем п. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.

Срок действия договора. Случаи и порядок его расторжения 6. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. Досрочное расторжение настоящего договора допускается по обоюдному соглашению сторон. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель при этом подлежит - немедленному выселению в следующих случаях: Настоящий договор также может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке по письменному требованию Нанимателя, подаваемому предварительно за 1 один месяц до предполагаемой даты выселения.

При этом в соответствующем уведомлении Наниматель обязательно указывает дату освобождения им квартиры. Настоящий договор также может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке по письменному требованию Наймодателя, подаваемому предварительно за 2 два месяца до предполагаемой даты расторжения.

При этом в соответствующем уведомлении Наймодатель обязательно указывает предполагаемую дату освобождения квартиры Нанимателем. При освобождении квартиры Нанимателем или его выселении произведённые в ней Нанимателем неотделимые улучшения не подлежат возмещению Наймодателем, если иное не было предусмотрено при согласовании разрешения на улучшение п.

Наниматель, своевременно и полностью выполняющий принятые на себя по настоящему договору найма обязательства, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.

При этом Наниматель предварительно за 1 один месяц до предполагаемой даты выселения обязан письменно известить Наймодателя о своём желании перезаключить договор найма квартиры на новый срок.

Порядок разрешения споров 7. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путём переговоров. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке по месту нахождения Наймодателя.

Заключительные положения 8. Стороны обязаны в двухдневный срок сообщать друг другу об изменении своих реквизитов платёжных, почтовых и других. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

По всем иным вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. Настоящий договор составлен в 2 двух экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

Реквизиты и подписи сторон:

Договор аренды жилья / квартиры + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Можете выбрать наиболее подходящий вам бланк. Скачать образец бланк договора аренды есть и варианты между физическими лицами обусловлено спросом на такие бланки:

Договор аренды квартиры на 11 месяцев образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Аренда квартиры на определённый срок, ничем практически не отличается от договора, в котором такой срок не определён, кроме, собственно указания этого срока. При заключении подобного договора требуется предусмотреть обычные для таких соглашений формальности, рассмотрим их. Договор на 11 месяцев Сразу же отметим, что описанный ниже договор аренды квартиры на 11 месяцев образец которого можно скачать на сайте, составляется по усмотрению сторон, и содержание его может несколько отличаться.

Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон" 2. Заполнить документ Ответьте на несколько вопросов и Ваш документ будет создан автоматически. Сохранить - Печать Ваш документ готов! Вы получите его в форматах Word и PDF.

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2019 год)

Наниматель обязан: До подписания настоящего договора Наниматель обязан убедиться в пригодности квартиры для проживания. При заключении договора лично проверить и изучить правоустанавливающие документы на квартиры и документы, удостоверяющие личность Наймодателя. Использовать данную квартиры, не допуская ухудшения санитарного состояния, сантехнического и другого оборудования; соблюдать нормы общежития. Не производить без письменного согласия Наймодателя перепланировку, переоборудование квартиры и любые ремонтные работы, в случае нарушения, Наниматель обязуется устранить изменения за свой счёт. Не заводить животных и не менять состав проживающих в снимаемой квартире без письменного согласия Наймодателя. Устранять за свой счет повреждение помещения, мест общего пользования, оборудования, имущества, находящегося в квартире и ущерб, нанесённый третьим лицам, если указанные повреждения произошли по вине Нанимателя либо других лиц, совместно с ними проживающих. Допускать в квартиру Наймодателя для проверки материально-технического состояния помещения по предварительной договоренности с ним 1 раз в месяц. По истечении срока действия настоящего договора, а также при его досрочном расторжении сдать арендуемое помещение и имущество в надлежащем состоянии. Наймодатель обязан:

Договор коммерческого найма (аренды) квартиры с передаточным актом

Просмотр документа в демо-режиме до скачивания Скачивание 1 документа Ситуация, при которой применим Договор аренды найм квартиры: Вы хотите сдать в аренду найм имеющуюся у Вас квартиру, или Вы намерены арендовать квартиру, т. А общее имущество объекта кондоминиума подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, включая элементы благоустройства, и другое имущество общего пользования принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Переход права владения на жилое помещение и пользования им к другому лицу влечет переход к арендатору жилого помещения соответствующей доли в праве владения и пользования на земельный участок объекта кондоминиума. И поэтому в представленном Договоре аренды квартиры объектом аренды является только квартира; вопросы ремонта текущего и или капитального, и или вызванного неотложной необходимостью и улучшений отделимых и или неотделимых квартиры стороны определяют в порядке, установленном законодательством.

Сегодня жилищный рынок пестрит количеством предложений по съему квартиры или комнаты.

Как заполнять документ о найме помещения? Пример заполнения договора аренды квартиры представлен ниже. Там нужно указать дату подписания, полные имена сторон и паспортные данные.

Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки

При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Объект аренды В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования непотребляемые вещи. Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Взаимоотношения между собственником жилья и его арендатором строятся на основании договора. Это правило закреплено в статье Гражданского Кодекса РФ. Договор аренды квартиры образец скачать word по ссылке , а требования по его заполнению изложены ниже. На что следует обратить внимание, заключая договор аренды квартиры? В следующей таблице изложены главные элементы договора:

Договор аренды квартиры (образец скачать word)

Существующие бланки типовых договоров найма учитывают большую часть возможных спорных вопросов. Простой договор аренды квартиры на 11 месяцев бесплатно скачать в конце статьи. Почему на 11? Потому что такой договор не требуется регистрировать в УФРС. Это не избавляет арендодателя от уплаты налога, как ошибочно полагают многие, но позволяет существенно сэкономить время на бюрократических процедурах. Есть и другие причины заключать договор на такой срок. К примеру, согласно ГК РФ, краткосрочный договор, то есть заключенный на срок менее года, не дает возможности нанимателю сдавать жилье в поднаем, а также воспользоваться приоритетным правом продления. Оное право может серьезно затруднить выселение недобросовестного жильца при определенных обстоятельствах, например, в случае беременности.

Договор найма жилого помещения (квартиры) гражданином у гражданина. (с возложением на Нанимателя обязательств по оплате коммунальных.

Состояние квартиры аренды на момент передачи в арендное пользование: Недостатки квартиры аренды: Квартира предоставляется Арендатору для проживания Арендатора и членов его семьи 3.

Простой договор аренды квартиры образец бланк

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами год Договор аренды заполняется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у арендатора, другой — у арендодателя. Возможно заполнение договора в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае один экземпляр договора остается на руках у каждой стороны.

Как сдать жилье в наем не нарушая закон: договор аренды квартиры (образец скачать в формате word)

Чтобы не было путаницы, определимся с терминами: Наймодатель — это тот, кто сдает свою недвижимость в найм, то есть ее хозяин. Наниматель — это тот, кто платит за найм недвижимости.

Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Лицами , чтобы обезопасить себя от потери денег, времени и нервов. В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой и правильный типовой образец пример формы бланк договора коммерческого найма аренды квартиры жилой между физическими лицами с мебелью и бытовой техникой с передаточным актом акт передачи жилья , соответствующий законодательным актам года. Скачать без регистрации Внимание!!! Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор коммерческого найма квартиры.

Договор аренды квартиры образец

Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами: Наймодатель гарантирует, что на дату заключения настоящего договора квартира не заложена, под арестом не состоит и не обременена никакими другими обязательствами. В течение срока действия настоящего договора Наймодатель обязуется не продавать, не дарить или отчуждать иным способом квартиру третьим лицам. Квартира сдаётся Нанимателю для использования ее в течение всего срока найма для личного проживания. Наниматель обязуется не допускать проживание в указанной квартире любых третьих лиц без письменного разрешения Наймодателя. Настоящий договор не является основанием и не даёт права для регистрации Нанимателя в указанной квартире в качестве постоянного или временного места проживания без письменного согласия Наймодателя. Настоящий договор не является основанием и не даёт права Нанимателю производить в указанной квартире регистрацию любых третьих лиц в качестве их постоянного или временного места проживания без письменного согласия Наймодателя.

Скачать бесплатно договор аренды жилого помещения

.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Альбина

    Они хуй докажут что кто то был не пристегнут